Meersingel 50

Omschrijving

Deze heerlijke woning biedt verrassend veel ruimte (165m2 wonen!) en is gelegen aan een groenrijke singel in de kindvriendelijke wijk “Tolhek”. Aan het eind van de straat bevindt zich het mooie wijkpark met groen, water, speeltuin en de gezellige pannenkoekenboerderij “De Soete Suikerbol”. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen nabij OV (o.a. Randstadrail Pijnacker-Zuid), buurtwinkels, scholen, medische diensten en diverse uitvalswegen (via de N470 of N471 zit u binnen 10 minuten op A12, A13 en de ring Rotterdam). Ook “De Groenzoom” ligt min of meer om de hoek. Dit natuurgebied strekt zich uit van Delft tot aan Zoetermeer en is een ideale plek om te recreëren, wandelen en te sporten.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND
Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de hal/entree met de meterkast en het toilet met fontein. Vervolgens komt u in de ruime, tuingerichte woon- eetkamer. Deze is, net zoals de keuken en de hal, voorzien van een houten vloer. De woonkamer is voorzien van een open trap met trapkast voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken die is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap met afvoer naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een riante tuin met vrijstaande berging en gezellige veranda. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt diverse zitjes. Tevens is de achtertuin voorzien van een elektrisch zonnescherm en is deze bereikbaar via de achterom.

1E ETAGE
De overloop met laminaatvloer biedt u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet met fonteintje. De luxe badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, moderne badkuip, dubbele wastafel met kommen, design handdoekradiator en mechanische ventilatie. Er kan ook een raam worden geopend ten behoeve van natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en screens aan de achterzijde.

2E ETAGE
De verrassend ruime tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en beschikt over 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De achterste slaapkamer biedt veel ruimte en daglicht vanwege de grote dakkapel.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tevens biedt deze opslagplaats voor de wasmachine, droger, CV-ketel en mechanische ventilatie.

TUIN
Keurig onderhouden voortuin met zicht op de singel en nette diepe achtertuin. De achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van elektrisch zonnescherm, vrijstaande berging, gezellige veranda en achterom.

BIJZONDERHEDEN
Ruime woonkamer, 5 ruime slaapkamers, 2 (moderne) badkamers, grote dakkapel tweede verdieping, grote en zonnige achtertuin op zuidwesten met vrijstaande berging en gezellige veranda.

OPMERKING VAN ONZE MAKELAAR
‘’Ik was zelf ook 1 van de eerste bewoners van de straat en heb 18 jaar in een soortgelijke woning aan de Meersingel gewoond. Het huis en de tuin zijn geweldig en ik vind het nog steeds één van de leukste straten van Pijnacker!’’

KENMERKEN
• Inhoud: ca. 585 m3
• Woonoppervlakte: 165 m2
• Externe bergruimte: 11 m2
• Perceeloppervlakte: 171 m2
• Kamers: 6
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 2
• Dakkapel achterzijde
• Geheel geïsoleerd
• Bouwjaar 2003
• Gelegen in wijk “Tolhek” Pijnacker
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel: A geldig tot 16-08-2034
• Verwarming: CV Vaillant Ecotec Plus 2021
• Warm water: CV Vaillant Ecotec Plus 2021
• Aanvaarding in overleg

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 679.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 585 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Met grote dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 5025 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties