Coba Ritsemastraat 29

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk “Klapwijk”. Het huis heeft onder andere vier slaapkamers, een nette keuken uit 2018, een moderne badkamer en een diepe achtertuin die gelegen is op het oosten. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang, speeltuinen en recreatiemogelijkheden. In de wijk vindt u ook een net vernieuwd wijkpark en natuurgebied De Groenzoom ligt om de hoek. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad want plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND
Aan de voorzijde bevindt zich een nette tuin. De voordeur is in 2024 geschilderd en brengt u in de woning. In de hal/entree bevinden zich de garderobe, meterkast en het toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in de tuingerichte woon- eetkamer die is voorzien van een praktische trapkast en een nette PVC-vloer die u ook vindt in de hal en de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met recent vernieuwd verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe achtertuin met zonnescherm, achterom, vrijstaande stenen berging en een overkapping die thans wordt gebruikt als open fietsenstalling.

1E ETAGE
De overloop is net zoals de slaapkamers voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer, met vloerverwarming, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, badkamermeubel met dubbele wastafel, het tweede (zwevende) toilet, een spiegelkast, een wand-/handdoelradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Tevens vindt u hier ook de aansluiting voor de wasmachine en kan er een raam geopend worden t.b.v. natuurlijke ventilatie.

2E ETAGE
Deze tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Als eerste is er een overloop met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de mechanische ventilatie en HR CV combi ketel. Er is momenteel ook één grote slaapkamer op deze woonlaag. Het is mogelijk deze op te splitsen zodat de woning beschikt over vijf slaapkamers.

TUIN
De voortuin en achtertuin zijn beide onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin gelegen op het oosten en circa 14 meter diep. Deze is voorzien van een vrijstaande stenen berging, achterom en overkapping die nu in gebruik is als fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN
Dakkapel voorzijde, twee dakramen achter, vier (optioneel 5) slaapkamers, nette badkamer, nette keuken, diepe achtertuin, gelegen in Klapwijk, kindvriendelijke woonwijk.

KENMERKEN
• Inhoud: 382 m3
• Woonoppervlakte: 108 m2
• Externe bergruimte: 5 m2
• Perceeloppervlakte: 140 m2
• Kamers: 5
• Slaapkamers: 4 (optioneel 5)
• Dakkapel aan de voorzijde
• Twee dakramen aan de achterzijde
• Bouwjaar: 1990
• Gelegen in wijk “Klapwijk” Pijnacker
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel: B, geldig t/m 30-05-2034
• Verwarming: HR CV combi ketel
• Warm water: HR CV combi ketel
• Clausules van toepassing: ouderdomsclausule
• Aanvaarding in overleg

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.027,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 3230 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties