Kerkuillande 63

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL!

Wat een ruimte biedt deze HOEKwoning! De woning is gelegen in de geliefde wijk ‘Ackerswoude’, verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. Het huis biedt 182m2 woonoppervlakte en heeft onder andere vijf slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland, een achtertuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND
U betreedt de woning via de voordeur aan de zijkant van de woning. Ter plaatse van de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en het luxe toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend closet, een fontein en het is tot halverwege betegeld. De tuingerichte woon- eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is het voorzien van een lamelparketvloer met vloerverwarming (vloerverwarming over de gehele begane grond, ook in hal en toilet). Aan de voorzijde bevindt zich een open, moderne, keuken met kookeiland. De openslaande deuren aan de keukenzijde bieden toegang tot de extra tuin aan de voorzijde van de woning. De greep loze keuken is uitgevoerd in grijze accenten en een donker natuurstenen werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis (4 pitten + wokbrander), koel-vriescombinatie, Quooker, combi magnetron-oven, tweede oven en afzuigkap). Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin met geschakelde houten berging. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

1E ETAGE
Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe ‘hotellook’, badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, ruim ligbad, dubbele wastafel met luxe kommen, 2e toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Ook kan er een raam geopend worden ten behoeve van de natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer staat in verbinding met een tweede slaapkamer, welke op dit moment als (inloop)kastenkamer fungeert. Alle drie de slaapkamer en de hal op deze verdieping zijn voorzien van een nette PVC-vloer.

2E ETAGE
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en topgevel aan de voorzijde. Hierdoor zijn er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Als eerste is er een overloop met bergkast voor de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie en HR CV combi ketel. Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één ingericht als gezellige thuiskroeg. Door de grote raampartijen bieden de kamers veel daglicht.

TUIN
Heerlijk zonnige en keurig onderhouden voor, zij- en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd.
Achtertuin gelegen op het zuiden-zuidoosten en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Zowel in de voor- als achtertuin bevindt zich een waterpunt.

BIJZONDERHEDEN
Hoekwoning, dakkapel, openslaande deuren, vloerverwarming, 5 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, ruim perceel, eigen parkeerplaats, geliefde en kindvriendelijke woonwijk.

KENMERKEN
• Inhoud: ca. 647 m3
• Woonoppervlakte: ca. 182 m2
• Externe bergruimte: 6 m2
• Perceeloppervlakte: 200 m2
• Kamers: 6
• Slaapkamers: 5
• Eigen parkeerplaats
• Dakkapel aan achterzijde
• Zonnepanelen: 3 stuks
• Geheel geïsoleerd
• Bouwjaar 2016
• Gelegen in wijk “Ackerswoude” Pijnacker
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel: A
• Verwarming: CV ketel Remeha Calenta Ace / Vloerverwarming BG en badkamer 2016
• Warm water: CV ketel Remeha Calenta Ace 2016
• Aanvaarding in overleg

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.917,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 647 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (7.6 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 6613 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie B Perceelnummer 6658 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties