Meidoornlaan 4

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL!

Deze, nabij het centrum van Pijnacker gelegen hoekwoning, verkeert in zeer goede staat en kan zo betrokken worden. Het huis heeft onder andere 4 slaapkamers, een luxe open keuken, een vrijstaande garage en een tuin met ligging tussen zuidoosten en noordoosten. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en het toilet. Het half betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Ook is er toegang tot de kelderkast en de trapopgang. Vervolgens komt u in de doorzon woon- eetkamer met houten vloer en een gasgestookte open haard. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en achter een aanbouw. Aan de achterzijde bevindt zich een open, moderne, Siematic keuken die overwegend is uitgevoerd in grijze kleurstelling met RVS accenten en een donker werkblad. Het is voorzien van de nodige Miele inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, koel-vriescombinatie, combi magnetron-oven, aparte oven, Quooker en een afzuigkap. Aan de achterzijde en zijkant bevindt zich een riante tuin met vrijstaande veranda (11m2) en een vrijstaande garage (19m2) voorzien van een nieuwe elektrische roldeur.

1E ETAGE
Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, het 2e toilet met zwevend closet en de badkamer. De moderne badkamer (oorspronkelijk de 3e slaapkamer) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, planchet, wandkast en een handdoekradiator. De badkamer heeft donkere vloertegels en grotendeels witte wandtegels. Slaapkamer 1 bevind zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten en biedt toegang tot het balkon.

2E ETAGE
Als eerste is er een overloop met dakraam, wastafel en opstelplaats voor de HR CV combi ketel (2024). Er zijn momenteel 2 slaapkamers op deze woonlaag, beide voorzien van een dakkapel en bergruimten achter de knieschotten.

TUIN
Keurig onderhouden, riante, zij- en achtertuin met ligging tussen zuidoosten en noordoosten

BIJZONDERHEDEN
Dakkapel voor en achter, CV ketel 2024, vrijstaande veranda, vrijstaande garage, laadpaal in zeer goede staat.

KENMERKEN
• Inhoud: 436 m3
• Woonoppervlakte: 124 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
• Externe bergruimte: 19 m2
• Veranda: 11 m2
• Perceeloppervlakte: 241 m2
• Kamers: 5
• Slaapkamers: 4
• Bouwjaar: 1960
• Gelegen op eigen grond
• Isolatie; geheel dubbel glas (op 1 klein raampje na), dak.
• Energielabel: D tot 12-01-2034
NB: nieuw CV ketel geplaatst kort na afgifte energielabel
• Verwarming: CV ketel Nefit 2024
• Warm water: CV Ketel Nefit 2024
• Aanvaarding in overleg

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.707,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie C Perceelnummer 10284 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie C Perceelnummer 9132 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties