Zandzeggelaan 131
2554 HM 's-GravenhageOmschrijving
GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL!Heeft u altijd al gedroomd van wonen op loopafstand van het strand en de duinen? Kom gerust eens kijken bij Zandzeggelaan 131! Dit heerlijke familiehuis verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. Het huis heeft onder andere drie ruime slaapkamers (optioneel 4) en een tuin op het noordwesten. Fantastisch gelegen bij het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL!Heeft u altijd al gedroomd van wonen op loopafstand van het strand en de duinen? Kom gerust eens kijken bij Zandzeggelaan 131! Dit heerlijke familiehuis verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. Het huis heeft onder andere drie ruime slaapkamers (optioneel 4) en een tuin op het noordwesten. Fantastisch gelegen bij het beschermde natuurmonument Westduinpark, op loopafstand van de duinen, het strand en Kijkduin. Gunstige ligging nabij veel sportfaciliteiten, goed openbaar vervoer (met o.a. een directe verbinding naar het centrum), nabij winkelcentrum het Savornin Lohmanplein, winkelcentrum Nieuw Kijkduin en de International school.
LOOP MEE DOOR DE WONING
BEGANE GROND
Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin. Ter plaatse van de hal bevinden zich de meterkast en het luxe toilet. Het toilet (2021 vernieuwd) is voorzien van een zwevend closet, een fontein, radiator en het is geheel betegeld. U komt vervolgens via de hal in de grote woonkamer met vloerverwarming en een voorraadkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2015). De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten en een donker werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis (5 pitten), koelkast met vriesvak, combi magnetron-oven en afzuigkap naar buiten). Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin met achterom en een stenen berging.
1E ETAGE
Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de twee grote slaapkamers (optioneel 3) en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer. De badkamer (2019) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet, wandradiator, ligbad en mechanische ventilatie (5 jaar geleden vervangen). De badkamer heeft donkere vloertegels en witte wandtegels.
2E ETAGE
De zolder beschikt over een overloop, slaapkamer en dakterras. Als eerste is er een overloop met opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie en CV ketel Remeha Calenta HR 40 C (2010). De overloop en slaapkamer beschikken over klik PVC. Op deze woonlaag bevinden zich ook diverse bergruimten en is een zolder aanwezig met losse trap.
TUIN
Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Achtertuin gelegen op het noordwesten.
BIJZONDERHEDEN
Dakterras, openslaande deuren, vloerverwarming BG, PVC vloer, CV ketel 2010.
KENMERKEN
• Inhoud: ca. 497 m3
• Woonoppervlakte: ca. 140 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2
• Externe bergruimte: 6 m2
• Perceeloppervlakte: 149 m2
• Kamers: 4
• Slaapkamers: 3 (optioneel 4)
• Bouwjaar 1993
• Gelegen in Wijk 15 Kijkduin en Ockenburgh
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel: B geldig tot 04-12-2030
• Verwarming: CV ketel Remeha Calenta HR 40 C (2010)
• Warm water: CV ketel Remeha Calenta HR 40 C (2010)
• Aanvaarding in overleg
Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Have you always dreamed of living within walking distance of the beach and the dunes? Feel free to come and have a look at Zandzeggelaan 131! This lovely family home is in good condition and can be moved into immediately. The house has three spacious bedrooms (optional 4) and a garden facing northwest. Fantastically situated at the protected nature monument Westduinpark, within walking distance of the dunes, the beach and Kijkduin. Favorably located near many sports facilities, good public transport (with a direct connection to the center), near the Savornin Lohmanplein shopping center, Nieuw Kijkduin shopping center and the International School.
WALK THROUGH THE HOUSE
GROUND FLOOR
At the front is a neatly maintained garden. The meter cupboard and the luxurious toilet are located in the hall. The toilet (renovated in 2021) is equipped with a floating toilet, a washbasin, radiator and it is fully tiled. You then enter the large living room with underfloor heating and a pantry under the stairs through the hall. At the front is the kitchen (2015). The kitchen is predominantly light-coloured with stainless steel accents and a dark worktop. It is equipped with the necessary built-in appliances (dishwasher, gas stove (5 burners), fridge with freezer, combination microwave-oven and extractor hood to the outside). At the rear is a neat garden with back entrance and a stone shed.
1ST FLOOR
By stairs, you reach the landing. From here you have access to the two big bedrooms and the bathroom. The entire floor has a PVC floor. The bathroom (2019) is located at the front and has a shower, sink, 2nd toilet, wall radiator, bath and mechanical ventilation (replaced 5 years ago). The bathroom has dark floor tiles and white wall tiles.
2ND FLOOR
The attic has a landing, bedroom and roof terrace. First there is a landing with space for the washing machine, dryer, mechanical ventilation and central heating boiler Remeha Calenta HR 40 C (2010). The landing and bedroom have click PVC. On this living floor there are also various storage rooms and an attic with a separate staircase.
GARDEN
Neatly maintained front and back garden. Back garden located on the northwest.
SPECIAL FEATURES
Roof terrace, patio doors, underfloor heating BG, PVC floor, CV boiler 2010.
FEATURES
• Volume: approx. 497 m3
• Living area: approx. 140 m2
• Building-related outdoor space: 11 m2
• External storage space: 6 m2
• Plot area: 149 m2
• Rooms: 4
• Bedrooms: 3 (optional 4)
• Built in 1993
• Leasehold (ground) bought off perpetually
• Located in District 15 Kijkduin and Ockenburgh
• Energy label: B valid until 04-12-2030
• Heating: Central heating boiler Remeha Calenta HR 40 C (2010)
• Hot water: Central heating boiler Remeha Calenta HR 40 C (2010)
Smart purchases?
An NVM broker will help you buy a new home, represent your interests and help you through the entire purchase process. This will save you time, money and worries. On Funda you will find all the addresses of our fellow NVM purchasing brokers.
Move.nl Dossier
When you have scheduled a viewing with us, you will be given access to the Move.nl viewing file of the home.
Legally valid purchase agreement only after signing
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a 'signed purchase agreement'.
This text has been compiled with the utmost care by our office on the basis of the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.
WALK THROUGH THE HOUSE
GROUND FLOOR
At the front is a neatly maintained garden. The meter cupboard and the luxurious toilet are located in the hall. The toilet (renovated in 2021) is equipped with a floating toilet, a washbasin, radiator and it is fully tiled. You then enter the large living room with underfloor heating and a pantry under the stairs through the hall. At the front is the kitchen (2015). The kitchen is predominantly light-coloured with stainless steel accents and a dark worktop. It is equipped with the necessary built-in appliances (dishwasher, gas stove (5 burners), fridge with freezer, combination microwave-oven and extractor hood to the outside). At the rear is a neat garden with back entrance and a stone shed.
1ST FLOOR
By stairs, you reach the landing. From here you have access to the two big bedrooms and the bathroom. The entire floor has a PVC floor. The bathroom (2019) is located at the front and has a shower, sink, 2nd toilet, wall radiator, bath and mechanical ventilation (replaced 5 years ago). The bathroom has dark floor tiles and white wall tiles.
2ND FLOOR
The attic has a landing, bedroom and roof terrace. First there is a landing with space for the washing machine, dryer, mechanical ventilation and central heating boiler Remeha Calenta HR 40 C (2010). The landing and bedroom have click PVC. On this living floor there are also various storage rooms and an attic with a separate staircase.
GARDEN
Neatly maintained front and back garden. Back garden located on the northwest.
SPECIAL FEATURES
Roof terrace, patio doors, underfloor heating BG, PVC floor, CV boiler 2010.
FEATURES
• Volume: approx. 497 m3
• Living area: approx. 140 m2
• Building-related outdoor space: 11 m2
• External storage space: 6 m2
• Plot area: 149 m2
• Rooms: 4
• Bedrooms: 3 (optional 4)
• Built in 1993
• Leasehold (ground) bought off perpetually
• Located in District 15 Kijkduin and Ockenburgh
• Energy label: B valid until 04-12-2030
• Heating: Central heating boiler Remeha Calenta HR 40 C (2010)
• Hot water: Central heating boiler Remeha Calenta HR 40 C (2010)
Smart purchases?
An NVM broker will help you buy a new home, represent your interests and help you through the entire purchase process. This will save you time, money and worries. On Funda you will find all the addresses of our fellow NVM purchasing brokers.
Move.nl Dossier
When you have scheduled a viewing with us, you will be given access to the Move.nl viewing file of the home.
Legally valid purchase agreement only after signing
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a 'signed purchase agreement'.
This text has been compiled with the utmost care by our office on the basis of the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 779.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.564,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
496 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gasketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (11.3 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceelnummer
6947
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
