Omschrijving
Laat u zich graag verrassen? Kom dan deze geweldige woning bekijken! Niet te lang twijfelen is ons advies want dit huis zal zeer geliefd zijn.De woning ligt in “Noordhove” een gewilde en kindvriendelijke wijk en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met ligging aan water. Locatie, locatie, locatie dus! De verrassend ruime woning biedt maarliefst 159m2 woonoppervlakte, een half...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Laat u zich graag verrassen? Kom dan deze geweldige woning bekijken! Niet te lang twijfelen is ons advies want dit huis zal zeer geliefd zijn.De woning ligt in “Noordhove” een gewilde en kindvriendelijke wijk en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met ligging aan water. Locatie, locatie, locatie dus! De verrassend ruime woning biedt maarliefst 159m2 woonoppervlakte, een half inpandige (fietsen)berging, vier (optioneel 5) slaapkamers en een ruime woonkamer met openslaande deuren. De woning is gunstig gelegen; op korte afstand van recreatiegebied Noord Aa en nabij diverse voorzieningen zoals OV, een (buurt)winkelcentrum, scholen, uitvalswegen, sportverenigingen, natuurgebieden en speelplaatsen. Voldoende redenen voor een bezichtiging wat ons betreft. Bij dezen bent u van harte uitgenodigd.
LOOP MEE DOOR DE WONING
BEGANE GROND
Aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen en een keurig verzorgde tuin met overkapping en toegang tot de woning en de berging. Vervolgens komt u in de hal/entree waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de half inpandige berging bevinden. De berging is momenteel in gebruik als bijkeuken en heeft daardoor nu overwegend een woonfunctie. Het nette toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. De uitgebouwde tuingerichte woon- eetkamer biedt veel daglicht door middel van een grote raampartij met openslaande deuren. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een Bruynzeel houten parketvloer (doorlopend in de hal en de keuken), een trapkast, design wandradiator en een marmeren schouw met gasgestookte open haard. Deze haard kan ook gasloos worden gemaakt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die overwegend is uitgevoerd in lichte kleuren met RVS accenten en een houten werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, 4 pits gasfornuis, koel - vriescombinatie, oven en een afzuigkap met afvoer naar buiten) en veel werkruimte. Ook zit er een aansluiting voor elektrisch koken. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer nette tuin met terras, zonnescherm, overkapping en een grote vlonder aan het water. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen heeft u op een zomerse dag de hele dag zon.
1E ETAGE
De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De verrassend ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een badkamermeubel met wastafel, het 2e toilet, een wandradiator en mechanische- en natuurlijke ventilatie. Van de 3 slaapkamers (allen voorzien van een laminaat vloer) bevinden zich er 2, waaronder de grootste, aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Daarnaast is er vanuit de grote kamer aan de achterzijde toegang tot het dakterras. Geniet hier optimaal van het uitzicht over uw tuin en het water.
2E ETAGE
Als eerste is er een overloop met plaats voor de wasmachine en de wasdroger. Hier vindt u ook toegang tot een bergruimte met opstelplaats voor de HR CV combi ketel (2019) en de MV installatie. Daarna betreedt u een enorme (ruim 23m2) slaapkamer. Het is mogelijk deze kamer nog naar eigen wens in te delen. U kunt hier bijvoorbeeld eenvoudig 2 aparte slaapkamers realiseren zodat het totaal op 5 komt.
TUIN
Keurig onderhouden voortuin en achtertuin met diverse terrassen, overkapping en doordacht aangebrachte beplanting zodat uw tuin het hele jaar een lust voor het oog is. De achtertuin gelegen op het zuiden. De lager gelegen vlonder grenst direct aan water. Vooral in de zomer geeft dit het ultieme vakantiegevoel, maar dan thuis!
BIJZONDERHEDEN
Openslaande deuren, tuin op het zuiden met vlonder aan het water, dakterras op 1e etage, 4 slaapkamers (optioneel 5), snel beschikbaar en op loopafstand van de Noord Aa, begane grond geheel voorzien van een houten parketvloer en slaapkamers van laminaat.
KENMERKEN
-Inhoud: 513 m3
-Woonoppervlakte: 159 m2
-Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m2
-Perceeloppervlakte: 166 m2
-Kamers: 5 (optioneel 6)
-Slaapkamers: 4 (optioneel 5)
-Geheel geïsoleerd
-Bouwjaar 1990
-Gelegen in wijk “Noordhove” Zoetermeer
-Gelegen op eigen grond
-Energielabel: C, geldig tot 17-07-2030
-Verwarming: Remeha Avanta 28C/CW4 (2019)
-Warm water: Remeha Avanta 28C/CW4 (2019)
-Aanvaarding in overleg
Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.427,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
513 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-07-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zegwaard
Sectie
A
Perceelnummer
1703
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.